Le document est le rapport annuel de Montea, groupe immobilier coté spécialisé dans la logistique en Belgique, en France, aux Pays-Bas et en Allemagne. Il présente les principaux faits marquants de 2023, la stratégie de croissance durable du portefeuille, ainsi que les performances financières, boursières et ESG du groupe.

En 2023, Montea a continué d’agrandir son portefeuille et sa réserve foncière, avec des projets en cours et autorisés totalisant plusieurs centaines de milliers de m². Le groupe met l’accent sur des développements à faible empreinte carbone, l’efficacité énergétique, les pompes à chaleur, l’isolation, l’éclairage LED, les panneaux solaires et le stockage d’énergie. Il détaille aussi ses ambitions climatiques, dont la neutralité carbone à l’horizon 2030 pour ses opérations et à plus long terme pour son portefeuille.

Le rapport fournit des comptes consolidés complets pour 2023 et 2022, incluant bilan, compte de résultat, flux de trésorerie, variation des capitaux propres et ventilation sectorielle par pays. Les indicateurs clés montrent notamment une hausse du revenu locatif net, une baisse du levier financier par rapport à 2022, une amélioration de la NAV par action et une hausse du cours de bourse en fin de période.

Le document comprend également :

• la gouvernance d’entreprise et la composition des organes de direction ;
• la politique de rémunération et les critères de performance du management ;
• les risques financiers, juridiques, réglementaires et immobiliers ;
• les perspectives et les événements postérieurs à la clôture ;
• des annexes détaillées sur les financements, les instruments de couverture et la valorisation des immeubles.